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8042 - Graz



Moderne Ordination ca. 204 m²

 

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+43 316 673 164



Moderne Ordination zu mieten Graz
Moderne Ordination zu mieten Graz
Moderne Ordination zu mieten Graz
Moderne Ordination zu mieten Graz

Eckdaten:

Adresse:

Kaltmiete netto ab.:
Betriebskosten netto ca.:
Heizkosten netto ca.:

Kaution:

Gesamtfläche ca.:

Verkaufsfläche ca. :

Zustand:

Verfügbar ab:

Baujahr:

HWB Wert:

 

8042 - Graz,

auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

nach Vereinbarung

    204 m²

      -,-- m²

renoviert

nach Vereinbarung

2012

35,75 kWh/m²/Jahr


Lage der Immobilie

Hochwertige, moderne Ordinationsfläche in Top-Lage.

Diese hochwertige und vollausgebaute Ordination verfügt über mehrere Behandlungs- und Therapieräume sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind ideal als Ordination geeignet, liegen mitten im dicht besiedelten Wohngebiet, mit einer günstigen Verkehrslage.

Die Haltestelle der Grazer Verkehrsbetriebe ist rd. 200 m vom Eingang entfernt. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zudem zwei Apotheken, ein Nahversorger sowie mehrere Geschäfte und Bankfilialen.

Plan

Moderne Ordination zu mieten Graz

Infrastruktur (Entfernung ca.):

Schulen und Kinder

615  m Kinderbetreuung
  46  m Kindergärten
186  m Volksschulen
2,11 km Sonderschulen
773  m Hauptschulen
468  m Allgemeinbildende Höhere Schulen
740  m Uni, (Fach-)Hochschulen, Akademien

Gesundheit

  30  m Ärzte/für Allgemeinmedizin
1,13 km Altenheime
1,30 km Rettungsdienste

Nahversorgung

328  m Bäckereien
297  m Lebensmittel/Supermärkte
120  m Apotheken
474  m Postämter

Sonstiges

267  m Friseure u. Frisiersalons
576  m Drogerien
  57  m Banken u. Sparkassen
963  m Polizei (Bund, Land, Bezirk
416  m Rechtsanwälte
195  m Tankstellen



Wir freuen uns auf Sie!

 

Damit wir Ihre Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit erledigen können, würden wir Ihnen einen persönlichen Termin vorschlagen. Bei diesem können all Ihre Fragen beantwortet werden.

 

Gem. den gesetzlichen Bestimmungen weisen wir auf die Nebenkostenübersicht hin.                     

 

Für allfällige Rückfragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

email: info(at)raumagent(dot)at

Tel:    +43 316 673 164

Hinweis

Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision in der Höhe von:

1 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Befristung bis 2 Jahre
2 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Befristung von 2 bis 3 Jahre
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Befristung über 3 Jahre
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einem unbefristeten Mietvertrag

als vereinbart.

Die Zahlung der Provision wird auch für den Fall vereinbart, dass der Vertragsabschluss nicht mit Ihnen sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die von uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben. Die Vermittlungsprovision wird auch fällig, wenn diese Einigung mit oder ohne unsere weitere Intervention zustande gekommen ist. Dafür ist es gleichgültig, wann der Vertragsabschluss erfolgt bzw. ob der Vertragsabschluss zu den angebotenen oder zu anderen Bedingungen erfolgt.

Die Provision wird Ihnen 3 Tage nach Vertragsunterzeichnung verrechnet und ist sofort fällig. 

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.