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3. Nebenkosten bei der Vermittlung von Baurechten

Bei der Vermittlung von Baurechten  beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von 

  • 10 bis 30 Jahren ......................................................................................................... 3 % 
  • über 30 Jahre ............................................................................................................. 2 % 

des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses. 

Bei einer Baurechtsdauer von mehr als 30 Jahren darf anstelle der 2 % eine Pauschalprovision in Höhe von jeweils 3 % zzgl. USt. berechnet vom Bauzins für 30 Jahre vereinbart werden (Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO). Da die Obergrenze mit 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses limitiert ist, stellt dieser Betrag unabhängig von einer länger vereinbarten Vertragsdauer gleichzeitig die Höchstprovision dar.